Simulateur rachat de prêt immobilier

Un rachat a un coût immédiat avant de devenir gagnant. Trouvez le point de bascule à partir duquel l'opération devient réellement rentable — et ce qu'elle vous coûterait si vous revendiez avant.

Votre prêt actuel

Capital restant dû

Taux nominal actuel (%)

Mensualité actuelle (hors assurance)

Durée restante (en mois)

Assurance actuelle (€/mois)

Assiette

La proposition de rachat

Nouveau taux proposé (%)

Modalité du rachat

Frais de dossier

Frais de garantie

Valeurs indicatives (fourchettes de marché usuelles, pas des tarifs réglementés) — à ajuster selon la proposition reçue.

Frais de mainlevée (optionnel)

Uniquement si votre ancien prêt était garanti par une hypothèque ou un privilège de prêteur de deniers (PPD) — pas par une simple caution.

Nouvelle assurance (€/mois)

Assiette

Intégrer les frais au capital emprunté (décochez si vous les réglez comptant)Je suis dans un cas d'exonération légale d'IRA (vente suite à mutation professionnelle, décès, ou cessation forcée d'activité — art. L313-49 du Code de la consommation)

Horizon de détention envisagé (en mois, optionnel)

Dans combien de temps pourriez-vous revendre le bien ou solder le nouveau prêt ? Le simulateur intègre alors l'IRA que ce nouveau prêt générerait à cette date.

Renseignez votre prêt actuel et la proposition reçue pour estimer le point de bascule du rachat.